Oferta dostępna tylko u mnie!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Murowana Goślina, w Boduszewie!
Nieruchomość o powierzchni 3001 m2 położona tuż przy Puszczy Zielonka to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, relaksu i codziennego kontaktu z naturą. Otoczenie lasu gwarantuje ciszę, świeże powietrze i wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez zbędnych formalności. Oszczędność czasu już na etapie planowania domu.
Media - prąd i woda - dostępne w drodze przy działce zapewniają wygodę oraz realną oszczędność kosztów podczas przygotowania i realizacji budowy. To rozwiązanie, które znacząco upraszcza cały proces inwestycyjny.
Dogodny dojazd do Murowanej Gośliny i Poznania pozwala cieszyć się komfortem życia w zielonej okolicy, bez rezygnowania z udogodnień. To doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodnym stylem życia.

Opis nieruchomości
Nieruchomość ma wymiary 32 m na 92 m.
Numer ewidencyjny działki: 228/1.
Teren lekko nachylony, częściowo zalesiony.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 20% powierzchni terenu oraz garażu albo budynku gospodarczo-garażowego.
Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch.
Dach: stromy o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 .
Możliwość zakupu innych działek w okolicy - od 3002 do 3003 m2, w tym sąsiadujących.

Media
Sieć energetyczna: w drodze przy działce.
Sieć wodociągowa: w drodze przy działce.

Opis lokalizacji
Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się w Murowanej Goślinie:
przedszkole - 3,9 km;
szkoła podstawowa - 6,3 km;
Zespół Szkół w Murowanej Goślinie - 4,7 km;
fitness - 6,3 km;
siłownia - 6,0 km;
apteka - 4,6 km;
poczkomat - 1,2 km;
sklep spożywczy - 1,2 km;
supermarket - 4,8 km;
targowisko - 5,9 km;
plac zabaw - 1,2 km;
Ośrodek Jeździecki - 2,1 km;
Ranczo Alpaka - 1,4 km;
Arboretum Leśne w Zielonce - 4,2 km;
Puszcza Zielonka - 600 m;
Plaża nad Jeziorem Miejskim - 3,5 km;
Plaża nad Jeziorem Kamińskim - 5,6 km.

Komunikacja
dojazd autem do Poznania zajmuje 45 minut;
linie autobusowe: 341, 342 i 348 przystanek M. Goślina/Polna w odległości 3,8 km - bezpośrednie kursy do Poznania na Rondo Śródka i Pętlę Sobieskiego;
linie autobusowe gminne: przystanek Boduszewo II w odległości 1,1 km - 5 par połączeń dziennie;
PKP: przystanek Murowana Goślina w odległości 4,0 km - 30-35 minut na Poznań Główny.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena
399.000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.